1200 1re Avenue

Val-d'Or (Centre-Ville), Abitibi-Témiscamingue

Maison
5 chambres
5 845 pi² (543 m²)
Terrain 20 064 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,2 % à notre estimation (777 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 459 000 $, 174 annonces).
169 $/pi², soit −58,1 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (404 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Val-d'Or (59 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (697 000 $).
Grand terrain : 20 064 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 62.2/10 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de prestige à Val-d'Or Vous rêvez d'une propriété haut de gamme offrant un potentiel bigénérationnelle? Cette résidence exceptionnelle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Grâce à sa configuration unique, elle permet l'aménagement de deux logements ou encore d'une vaste demeure unifamiliale comprenant cinq chambres à coucher, quatre salles de bains et une salle d'eau. Implantée sur un magnifique terrain de choix, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la ville de Val-d'Or, que vous pourrez admirer confortablement depuis la salle de séjour. Vous êtes prêts à faire le grand saut ? Contactez-nous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 1 864 m²
Superficie habitable: 5 844,80 pi²
Dimensions du terrain: 110' X 135' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Intérieure, Chauffée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous, 1 salle de bain prè
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Sys
Taxes municipales: 7 292 $ (2026)
Taxes scolaires: 24 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 164 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 31

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'7" X 19'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'6"	Bois
Espace Cellier	1er niveau/RDC	6'9" X 6'8"	Liège
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 15'2"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'6" X 15'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 18'2"	Bois et tapis
Piscine spa thérapeutique	1er niveau/RDC	21'9" X 38'6"	Vinyle flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'10" X 15'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 16'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'3" X 11'7"	Céramique
Salle de séjour avec espace bar	2e niveau	19'2" X 26'8"	Céramique et tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'2" X 23'9"	Plancher flottant et tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 13'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	12'0" X 9'6"	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'1" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 7'5"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 7'5"	Bois et Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 18'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 17'11"	Bois