1180 1182 2e Rue

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Duplex
9 chambres
7 salles de bain
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1940

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81 % à notre estimation (159 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Val-d'Or (médiane 490 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 0 de moins que la médiane à Val-d'Or (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.22 × la valeur au rôle (68 500 $).
Score de quartier 62.2/10 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 33.53 x 15.24 mètres
•Adresse : 1180 1182 2e Rue
•Année : 1940
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 15,24 x 33,53 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,5 x 11,18 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Biens et effets des locataires, borne électrique appartement au locataire.
•Inclusion : Stores, rideaux, thermopompe, luminaires logement du haut: tables, divans, laveuse, sécheuse, frigo, poêle
•Évaluation du bâtiment : 163 500 $
•Évaluation du terrain : 74 500 $
•Évaluation totale : 238 000 $
•Taxes annuelles : 3 353 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 7,5 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11,18 mètres
•Profondeur du terrain : 33,53 mètres
•Superficie du terrain : 511 mètres carrés
•Superficie habitable : 176,3 mètres carrés
•Nombre de pièces : 8
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,6 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 11,1 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Autre
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Chambre : 2ème étage / 12,1 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Autre : Autre niveau / 10,7 x 5,1 / Couvre-sol souple / Portique d'entré arrière
•Hall d'entrée : Autre niveau / 4,11 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Tuiles
•Autres (A) : 6 190 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-27
Adresse: 1180 1182 2e Rue
Année: 1940
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 15,24 x 33,53 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,5 x 11,18 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Biens et effets des locataires, borne électrique appartement au locataire.
Inclusion: Stores, rideaux, thermopompe, luminaires logement du haut: tables, divans, laveuse, sécheuse, frigo, poêle
Évaluation du bâtiment: 163 500 $
Évaluation du terrain: 74 500 $
Évaluation totale: 238 000 $
Taxes annuelles: 3 353 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 7,5 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 11,18 mètres
Profondeur du terrain: 33,53 mètres
Superficie du terrain: 511 mètres carrés
Superficie habitable: 176,3 mètres carrés
Nombre de pièces: 8
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,6 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 11,1 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre: 2ème étage / 12,1 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Autre: Autre niveau / 10,7 x 5,1 / Couvre-sol souple / Portique d'entré arrière
Hall d'entrée: Autre niveau / 4,11 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Autres (A): 6 190 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]