1131 2e Avenue

Val-d'Or (Centre-Ville), Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 481 pi² (138 m²)
Terrain 5 170 pi²
Construite en 1943

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (454 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 459 000 $, 174 annonces).
334 $/pi², soit −17,2 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (404 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Val-d'Or (59 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (422 500 $).
Score de quartier 66.5/10 · marche 45.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME INTEMPOREL AVEC UNE COUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ! Cette élégante résidence offre des pièces spacieuses ainsi qu'une cour intime entièrement aménagée. Vous y découvrirez une superbe piscine creusée, une grande remise et un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, cégep, université, de l'hôpital et de plusieurs services, cette propriété propose un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1943
Superficie du terrain: 5 170 pi²
Superficie habitable: 1 481 pi²
Dimensions du terrain: 47' X 110' irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondai
Taxes municipales: 3 710 $ (2026)
Taxes scolaires: 224 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 12'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 12'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 12'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'6" X 4'7"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	8'6" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'7" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	44'11" X 7'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'0" X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'11" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'6" X 7'3"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'10" X 10'10"	Céramique