6375 Rue Laurendeau

Montréal (Côte-Saint-Paul), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
558 pi² (52 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,3 % à notre estimation (439 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
446 $/pi², soit −25,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (198 600 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 75.2 · marche 90.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce charmant condo demi sous-sol avec entrée privée a tout pour plaire : une terrasse, un espace de rangement et un stationnement inclus. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'ouvre sur une cuisine spacieuse et bien pensée, avec plein d'espace de rangement. Bien situé dans un secteur recherché de Ville Émard, à 10 minutes de marche de deux stations de métro. Le condo est fraîchement peint et prêt à emménager.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 51,80 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Dans le couloir (AU)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 1 217 $ (2026)
Taxes scolaires: 131 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Terrasse (demi sous-sol)	10'8" X 8'9"	Plancher flottant
Salle à manger	Terrasse (demi sous-sol)	12' X 8'	Plancher flottant
Salon	Terrasse (demi sous-sol)	12'2" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Terrasse (demi sous-sol)	11'9" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Terrasse (demi sous-sol)	8'3" X 5'	Céramique