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À vendreEstimation −48,8 % vs prix · faible confiance376 Ch. Jordan Hill
Cookshire-Eaton (Canton Eaton), Estrie
- Fermette/Agricole
- 4 chambres
- 1 200 pi² (111 m²)
- Terrain 4 417 980 pi²
- Construite en 1984
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 95,4 % à notre estimation (818 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Cookshire-Eaton (médiane 507 000 $, 36 annonces).
- 1 333 $/pi², soit +217,7 % par rapport à la médiane à Cookshire-Eaton (420 $/pi²).
- En ligne depuis 31 jours, 15 de moins que la médiane à Cookshire-Eaton (46 j).
- Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (1 074 600 $).
- Grand terrain : 4 417 980 pi² (101.42 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme de +-105 acres, peu exploitée ces dernières années, elle constitue une rare opportunité. Avec divers bâtiments agricoles et un potentiel d'exploitation diversifié, notamment une érablière sur +- 18 acres proposant +- 1 800 à 2000 entailles pour un sirop d'érable tant apprécié. Une partie très intéressante en prairie de +- 80 acres, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Le secteur est calme et recherché, idéal pour une activité agricole ou pour créer un havre de paix. Un investissement unique dans un environnement paisible, offrant des possibilités multiples. À voir absolument!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1984
- Superficie du terrain
- 105,69 ac
- Superficie habitable
- 1 200 pi²
- Dimensions du terrain
- 1884' X 2345' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (6), Allée (10)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Bois
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeu
- Taxes municipales
- 3 575 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 365 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 608 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 466 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'7" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'3" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25'6" X 12'4" | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'10" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'8" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'8" X 11'3" | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'1" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'3" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'5" X 3'8" | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'2" X 9' | Couvre-sols souples |
