36 Ch. Ste-Anne

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 601 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (345 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 35 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (290 100 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 53.2 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété centenaire se distingue par une rigueur d'entretien incomparable. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle a conservé tout son charme et son cachet chaleureux. Ses trois chambres à coucher et ses planchers de bois en font une demeure accueillante où le souci du détail se fait sentir. Son grand terrain offre un bel espace pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une deuxième entrée permet d'y accueillir un VR ou bateau, À distance de marche d'un parc/marina et des hôpitaux, elle propose un emplacement pratique et agréable. Une propriété qui témoigne du soin constant apporté à sa préservation. Coup de coeur!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 613,30 m²
Dimensions du terrain: 92' 11" X
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage indépendante (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Therm
Taxes municipales: 2 453 $ (2026)
Taxes scolaires: 162 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 77 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 212 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 16'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 14'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'2" X 14'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 14'	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	7'8" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'2" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'9" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 14'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 9'6"	Céramique