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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

300 000 $

À vendreEstimation −19,3 % vs prix

229 Av. de l'Hôtel-Dieu

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 2 820 pi²
  • Construite en 1905
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 23,9 % à notre estimation (242 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Sorel-Tracy).
  • Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (211 300 $).
  • Score de quartier 76.6/10 · transport 85.0 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison centenaire, soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années, et un aménagement moderne et à plusieurs rénovations réalisées avec soin, elle vous offre un cadre de vie chaleureux où charme et confort se rencontrent harmonieusement. Vous y trouverez tout le nécessaire pour créer votre nouveau chez-vous et profiter pleinement de chaque instant. Idéal pour 1er acheteur ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien dans un espace chaleureux et facile à entretenir. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, accessibles facilement à pied.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1905
Superficie du terrain
262 m²
Dimensions du terrain
33' X 86' 6" irr.
Stationnement (total)
Allée (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Taxes municipales
1 946 $ (2026)
Taxes scolaires
105 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
51 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
159 600 $
Évaluation municipale (année)
2026
Nb de pièces
9

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salon1er niveau/RDC11'10" X 15'5"Plancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9'11" X 8'9"Plancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10'4" X 10'10"Plancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10'2" X 14'7"Plancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC6'8" X 5'10"Prélart
Salle de lavage1er niveau/RDC10'10" X 5'Prélart
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4'8" X 3'7"Prélart
Chambre à coucher principale2e niveau16' X 12'2"Plancher flottant
Salle d'eau2e niveau5' X 4'8"Plancher flottant
RangementSous-sol 119' X 34'6"Béton

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