1 / 58729 000 $
À vendreEstimation −11,3 % vs prix9980 Boul. Gouin E.
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 459 pi² (136 m²)
- Terrain 6 731 pi²
- Construite en 1999
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (646 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 500 $/pi², soit −7,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (546 300 $).
- Score de quartier 57.3/10 · transport 71.7 · marche 24.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 9980, boulevard Gouin Est, Montréal. Maison contemporaine conçue par Felice Vaccaro Architecture, au design minimaliste et raffiné. Offrant 1 459 pi², elle comprend quatres chambres, un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration, et une cuisine ouverte avec coin repas. Le sous-sol aménagé ajoute polyvalence pour bureau, salle de jeux ou rangement. Allée privée et cour intime. Emplacement stratégique près de l'autoroute, écoles, commerces, parcs et transports en commun. Une propriété rare et unique, lumineuse et fonctionnelle.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- 1 459 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École prima
- Taxes municipales
- 4 162 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 401 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 281 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 264 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14'3" X 16'8" | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 16'3" | |
| Séjour | 2e niveau | 13'6" X 14'6" | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8'2" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'10" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'10" | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'0" X 7'3" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'0" X 14'2" | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'3" X 8'2" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'3" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'4" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'6" |
