144 Rue des Coudriers

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
8 800 pi² (818 m²)
Terrain 8 843 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162 % à notre estimation (240 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 331 annonces).
72 $/pi², soit −38,6 % par rapport à la médiane à Victoriaville (117 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 48 de moins que la médiane à Victoriaville (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 7.36 × la valeur au rôle (85 600 $).
Score de quartier 52.7/10 · marche 19.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe cottage dans le recherché quartier des Arbres à Victoriaville. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, garage double chauffé et pièce bonus de 23' x 11' au-dessus (bureau, gym ou chambre). Cuisine rénovée avec grand îlot, revêtement Canexel, magnifique terrain paysagé de 8 800 pi² avec irrigation automatique, haie de cèdres et arbres matures. Spa 6 places inclus, abri-soleil rétractable sur terrasse en pavé, cabanon 14 x 12. Toiture 2018, pavés 2022, chauffe-eau 2025. École à 1 km, épicerie à 2 km, mont Gleason à 20 km. Havre de paix clé en main !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 8 843 pi²
Dimensions du terrain: 91' X 105'
Stationnement (total): Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 489 $ (2026)
Taxes scolaires: 349 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 6'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	3' X 5'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	25' X 14'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 11'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 15'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 14'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 13'	Bois
Bureau	2e niveau	11' X 23'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8' X 13'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 15'	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6' X 5'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5' X 5'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	23' X 15'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9' X 14'	Béton