95 Rue des Mélèzes

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
8 salles de bain
Terrain 10 183 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (399 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 333 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 24 de moins que la médiane à Victoriaville (62 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (348 800 $).
Score de quartier 57.0/10 · marche 22.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AddendaRénovations faites:- Recouvrement de plancher en 2025 (Cuisine, salon, salle de bains et sous-sol)- Salle de bain modernisée + appareils de plomberie changés + ajout d'un plancher chauffant en 2022.- Ouverture entre la salle de jeu et pièce du sous-sol en 2026.- Portes et fenêtres en 2020.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 946 m²
Dimensions du terrain: 68' 3" X 149' 3"
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de V
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 307 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 99 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 22'4"	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 5'9"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	13'5" X 10'6"	Vinyle
Cuisine	2e niveau	12'2" X 10'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 10'11"	Bois
Gym	Sous-sol 1	15'7" X 12'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'1" X 13'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 13'3"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	14'6" X 18'4"	Couvre-sols souples