144 Rue Des Coudriers

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
8 000 pi² (743 m²)
Terrain 8 000 pi²
Construite en 2001

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 166,9 % à notre estimation (240 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 331 annonces).
80 $/pi², soit −31,2 % par rapport à la médiane à Victoriaville (117 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Victoriaville (62 j).
Prix demandé = 7.50 × la valeur au rôle (85 600 $).
Score de quartier 52.7/10 · marche 19.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe cottage dans le quartier des arbres à Victoriaville. 4 chambres (1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, garage double chauffé avec recouvrement complet en vinyle, évier. Revêtement extérieur en Canexel. Belle grande cuisine rénovée, îlot de 4'x7,5', broyeur à déchets, robinetterie automatique, alimentation en eau pour le réfrigérateur avec son propre filtre, porte-patio de 8'. Grande pièce au-dessus du garage de 23'x11' pouvant servir de bureau, chambre ou gym avec sa propre zone de chauffage, avec 4 grands caissons de rangement. Au sous-sol chambre froide et garde-robe de cèdre, grande salle mécanique avec beaucoup de rangement. Système de chauffage/climatisation central à air pulsé, petit poêle au bois au rez-de-chaussée. Chauffe-eau neuf 60 gallons (2025). Le tout sur un magnifique terrain de plus de 8000 pi2 complètement aménagé avec système d'irrigation automatique complet, haie de cèdre et arbres matures. Cabanon 14x12 avec porte de garage. Spa 6 places inclus et fonctionnel et lot de produits d'entretien. Abri-soleil en acier avec panneaux rétractables sur une belle terrasse en pavé. Toiture refaite en 2018, tous les pavés et asphalte en 2022, tous les vitrages thermos des fenêtres en 2022. Tous les luminaires, stores, rideaux, télé dans la cuisine sont inclus ainsi qu'un aspirateur central avec accessoires, système d'alarme complet. Prise de possession à discuter. Située à 2 km de l'épicerie, 1 km d'une école primaire, 20 km de la station de ski Gleason ! Une visite et vous serez charmé !

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Nouveau prix
•Dimensions du bâtiment : 50x35 pi (15.24x10.67 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2001
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Nouveau prix
Dimensions du bâtiment: 50x35 pi (15.24x10.67 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2001
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Superbe cottage dans le quartier des arbres à Victoriaville. 4 chambres (1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, garage double chauffé avec recouvrement complet en vinyle, évier. Revêtement extérieur en Canexel. Belle grande cuisine rénovée, îlot de 4'x7,5', broyeur à déchets, robinetterie automatique, alimentation en eau pour le réfrigérateur avec son propre filtre, porte-patio de 8'. Grande pièce au-dessus du garage de 23'x11' pouvant servir de bureau, chambre ou gym avec sa propre zone de chauffage, avec 4 grands caissons de rangement. Au sous-sol chambre froide et garde-robe de cèdre, grande salle mécanique avec beaucoup de rangement. Système de chauffage/climatisation central à air pulsé, petit poêle au bois au rez-de-chaussée. Chauffe-eau neuf 60 gallons (2025). Le tout sur un magnifique terrain de plus de 8000 pi2 complètement aménagé avec système d'irrigation automatique complet, haie de cèdre et arbres matures. Cabanon 14x12 avec porte de garage. Spa 6 places inclus et fonctionnel et lot de produits d'entretien. Abri-soleil en acier avec panneaux rétractables sur une belle terrasse en pavé. Toiture refaite en 2018, tous les pavés et asphalte en 2022, tous les vitrages thermos des fenêtres en 2022. Tous les luminaires, stores, rideaux, télé dans la cuisine sont inclus ainsi qu'un aspirateur central avec accessoires, système d'alarme complet. Prise de possession à discuter. Située à 2 km de l'épicerie, 1 km d'une école primaire, 20 km de la station de ski Gleason ! Une visite et vous serez charmé !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	23' 3" x 23' 9" (7,09 m x 7,24 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Bois franc
Pièce additionnelle	2e étage	11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois flottant
Chambre froide	Sous-sol	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)	Béton