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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 849 000 $

À vendreEstimation −80,4 % vs prix

3393 Ch. du Parc-National

Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), Mauricie

  • Commercial
  • 3 393 chambres
  • Terrain 1 025 792 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 410,2 % à notre estimation (362 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à Shawinigan (médiane 412 000 $, 30 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (60 j).
  • Prix demandé = 6.01 × la valeur au rôle (307 800 $).
  • Grand terrain : 1 025 792 pi² (23.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété incomparable en Mauricie pour un usage spécialisé. Terrain de plus de 25 acres avec plusieurs bâtiments. Un garage pour l'entretien des camions et équipements lourds avec plusieurs portes de garage dont certaines allant jusqu'à 14x14 pieds, plafonds hauts, pont roulant. Un pèse camions/remorque similaire aux pesées au bord des autoroutes. Un bureau pour l'administration. Zonage disponible mais l'acheteur doit faire sa vérification diligente. FINANCEMENT PRIVÉ à 8% disponible avec mise de fonds raisonnable

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1960
Superficie du terrain
95 299,30 m²
Dimensions du terrain
110' X 2336' 11" irr.
Stationnement (total)
Garage (9)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché, 2 garages
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
balance pour camion-remorque
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Taxes municipales
16 342 $ (2026)
Taxes scolaires
367 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain)
119 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
429 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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