475 23e Avenue E.

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

Maison
4 chambres
2 260 pi² (210 m²)
Terrain 12 849 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,7 % à notre estimation (503 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 253 annonces).
331 $/pi², soit +125,7 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 23 de moins que la médiane à Shawinigan (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (478 600 $).
Score de quartier 47.6/10 · transport 3.9 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance contemporaine et intimité! Située dans un rond-point paisible, cette propriété à étages se distingue par son architecture contemporaine et son environnement privilégié. Sa cour intime, bordée d'une haie de cèdres mature, offre une parfaite intimité autour de la piscine creusée. À l'intérieur, les aires de vie ouvertes créent une ambiance conviviale et lumineuse, rehaussée par de généreux volumes via des hauteurs sous plafonds de 9 pieds au premier plancher. Une propriété où design, confort et tranquillité se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 1 193,70 m²
Superficie habitable: 2 260 pi²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 202' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoro
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-port
Taxes municipales: 5 695 $ (2026)
Taxes scolaires: 311 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 441 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 18'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 16'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 7'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'9" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 12'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'0" X 12'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	24'0" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 6'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'0" X 8'0"	Béton