4300 Ch. du Parc-National

Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), Mauricie

Commercial
4 300 chambres
Terrain 2 668 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,2 % à notre estimation (314 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Shawinigan (médiane 412 000 $, 30 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (287 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau dépanneur avec station-service situé sur la route du Parc national de la Mauricie. Il s'agit du dernier poste d'essence avant l'entrée du parc. L'entreprise présente un excellent chiffre d'affaires et une très bonne rentabilité, le tout étant toujours très bien entretenu. Bâtiment de 40 x 25 pieds et terrain de 28 721 pieds carrés offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'ajout de commerces complémentaires. Phase 1 étendue (2025) au dossier, conforme et sans anomalie. Un logement 5 ½ est aménagé au sous-sol et est actuellement libre. Inventaire vendu séparément : environ 80 000 $. À qui la chance ? Faites vite !