2379 - 2385 Rue Harrigan

Montréal (LaSalle), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
4 378 pi² (407 m²)
Terrain 5 047 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (1 156 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
319 $/pi², soit −40,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 152 300 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 86.6 · marche 62.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à LaSalle! Immeuble de 5 logements bien entretenu, détenu par le même propriétaire depuis 1977. La propriété comprend 3 appartements de 4½ pièces et 2 de 5½ pièces, générant actuellement un revenu locatif de 4 050$/mois. L'un des 5½ avec sous-sol est vacant, ce qui représente un atout majeur : son potentiel locatif d'environ 2 300$/mois porterait le revenu total potentiel à environ 76 200 $/an. L'immeuble dispose également de 2 garages doubles. Une option idéale pour un investisseur souhaitant accroît ses revenus ou pour un propriétaire occupant désirant habiter les lieux tout en bénéficiant de revenus