940 9e Avenue

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 358 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (488 600 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (399 500 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 80.9 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ** Propriété lumineuse grâce à son abondante fenestration. Profitez d'un confort optimal toute l'année avec deux thermopompes murales, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Aménagement fonctionnel offrant des espaces de vie agréables et polyvalents. Située dans un secteur familial, paisible et recherché. À moins de 10 minutes de marche : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, cafés, transports en commun et services essentiels. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une excellente opportunité à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie du terrain: 2 358 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 521 $ (2026)
Taxes scolaires: 261 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 11'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 11'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19' X 20'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'10" X 18'10"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 14'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'9" X 12'11"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5' X 5'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4' X 11'11"	Plancher flottant