18 Rue de la Caraque

Gatineau (La Sablonnière), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 571 pi² (146 m²)
Terrain 4 843 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (613 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
433 $/pi², soit +10,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (579 500 $).
Score de quartier 56.4/10 · transport 41.5 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située dans un secteur familial, paisible et recherché, dans une rue en rond-point offrant tranquillité et sécurité. Elle propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, Un bel espace salon et salle à manger avec une grande cuisine au goût du jour. La cour arrière privée est un véritable hâvre de paix, agrémentée d'une piscine, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, chaleureux et convivial, tout en étant près des commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 4 843 pi²
Superficie habitable: 1 571 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 99'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échang
Taxes municipales: 4 461 $ (2026)
Taxes scolaires: 440 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 413 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 8'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'11" X 16'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'9" X 12'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'5" X 8'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 9'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'5" X 20'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 11'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher possible	Sous-sol 1	9'0" X 12'0"	Plancher flottant