177 Rue De La Fregate

Gatineau Gatineau, Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 209 pi²
Construite en 2018

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (570 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 31 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (545 800 $).
Score de quartier 56.4/10 · transport 41.5 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex moderne (2018) - Revenus annuels de 38 000$ - Secteur recherché Magnifique duplex construit en 2018, offrant un design moderne, des matériaux de qualité et un concept d'inspiration européenne à aire ouverte. Un seul propriétaire depuis la construction, propriété soigneusement entretenue et idéale autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. Situé au 177, rue de la Frégate, dans un secteur familial paisible et très recherché, à proximité de tous les services. Revenus Revenus locatifs annuels : 38 000$ Excellente opportunité d'investissement avec immeuble récent nécessitant peu d'entretien Parfait aussi pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce au revenu locatif Extérieur Grand terrain entièrement clôturé Grand stationnement asphalté jusqu'au mini-garage Grande remise en vinyle Climatisation murale Immense piscine chauffée Grande terrasse Cour clôturée, privée et intime Mini-garage avec électricité Possibilité d'inclure les électroménagers avec la vente Emplacement stratégique Arrêt d'autobus Accès rapide à l'autoroute 50 et au boulevard de l'Aéroport Écoles primaires du Cheval-Blanc, du Bois-Joli et de la Sablonnière CPE et garderies Pistes cyclables Épiceries, commerces et services

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Année de construction : 2018
•Dimensions du bâtiment : 20x35 pi (6.10x10.67 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 4
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Année de construction: 2018
Dimensions du bâtiment: 20x35 pi (6.10x10.67 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 4
3 1/2: 1
5 1/2: 1
remarques proprio: Superbe duplex moderne (2018) - Revenus annuels de 38 000$ - Secteur recherché Magnifique duplex construit en 2018, offrant un design moderne, des matériaux de qualité et un concept d'inspiration européenne à aire ouverte. Un seul propriétaire depuis la construction, propriété soigneusement entretenue et idéale autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. Situé au 177, rue de la Frégate, dans un secteur familial paisible et très recherché, à proximité de tous les services. Revenus Revenus locatifs annuels : 38 000$ Excellente opportunité d'investissement avec immeuble récent nécessitant peu d'entretien Parfait aussi pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce au revenu locatif Extérieur Grand terrain entièrement clôturé Grand stationnement asphalté jusqu'au mini-garage Grande remise en vinyle Climatisation murale Immense piscine chauffée Grande terrasse Cour clôturée, privée et intime Mini-garage avec électricité Possibilité d'inclure les électroménagers avec la vente Emplacement stratégique Arrêt d'autobus Accès rapide à l'autoroute 50 et au boulevard de l'Aéroport Écoles primaires du Cheval-Blanc, du Bois-Joli et de la Sablonnière CPE et garderies Pistes cyclables Épiceries, commerces et services
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	18' 3" x 14' 4" (5,56 m x 4,37 m)	Bois flottant
Chambre	2e étage	14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	7' 7" x 4' 8" (2,31 m x 1,42 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Inférieur	10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Inférieur	7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)	Céramique
Séjour	Inférieur	17' 10" x 13' 10" (5,44 m x 4,22 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Inférieur	6' 9" x 9' 6" (2,06 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salle de bain	Inférieur	5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)	Bois flottant