31 Rue de la Caraque

Gatineau (La Sablonnière), Outaouais

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 237 pi² (208 m²)
Terrain 7 212 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (829 300 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
356 $/pi², soit −8,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 15 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (805 600 $).
Score de quartier 56.4/10 · transport 41.5 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 31 rue de la Caraque à Gatineau. La plus belle rue du secteur Cheval-Blanc! Cette superbe propriété construite en 2020, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité! Elle offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. De grands espaces lumineux et une cuisine de rêve avec comptoir de quartz. Située dans un quartier familial recherché, dans une rue en rond-point, elle offre un environnement sécuritaire et paisible avec une grande cour arrière prête à être aménagée à votre goût! Une propriété moderne, bien pensée, elle n'attends que vous et votre famille. À ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 7 211,82 pi²
Superficie habitable: 2 236,74 pi²
Dimensions du terrain: 98' 5" X 95' 3"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateu
Taxes municipales: 6 017 $ (2026)
Taxes scolaires: 273 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 186 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 619 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 5'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'0" X 10'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 17'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 17'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 17'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'4" X 4'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'4" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'2" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	3e niveau	10'9" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'11" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'2" X 9'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	22'4" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 6'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 9'11"	Béton