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À vendreEstimation −9,4 % vs prix2637 Rue de l'Atlas
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 869 pi² (81 m²)
- Terrain 3 576 pi²
- Construite en 2008
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (376 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
- 478 $/pi², soit +24,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
- En ligne depuis 56 jours, 4 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (307 300 $).
- Score de quartier 46.9/10 · transport 38.7 · marche 16.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle propriété lumineuse située dans le secteur de Fleurimont, à quelques minutes du CHUS. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. La cuisine et la salle à manger sont munies de planchers chauffants et la cuisine propose de beaux comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'une remise chauffée avec porte de garage. Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2008
- Superficie du terrain
- 332,20 m²
- Superficie habitable
- 80,70 m²
- Dimensions du terrain
- 35' 2" X 101' 8"
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Hôpital, École primaire, Transport en commun, Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Détecte
- Taxes municipales
- 2 675 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 192 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 73 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 233 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'3" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 12'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'8" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'0" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'0" X 3'6" | Béton |
