2600 Rue de l'Atlas

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Maison
2 chambres
Terrain 3 570 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (385 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (326 200 $).
Score de quartier 46.9/10 · transport 38.7 · marche 16.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke, ce jumelé de type plain-pied construit en 2008 se démarque par ses espaces généreux, sa disposition fonctionnelle et son beau potentiel d'aménagement. Elle comprend entre autre deux chambres à coucher et la possibilité de deux supplémentaires, deux salles de bain complètes, une grande salle familiale et une cour extérieure bénéficiant d'un ensoleillement agréable! Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent confort et polyvalence! Située près des services et axes routiers afin de faciliter vos déplacements! Occupation juillet 2027

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 331,70 m²
Dimensions du terrain: 35' 2" X 101' 8"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 769 $ (2026)
Taxes scolaires: 202 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 15'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 7'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'0" X 13'7"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'2" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'6" X 8'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'0" X 7'7"	Plancher flottant