195 - 197 Boul. Rousseau

Châteauguay, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 185 pi² (203 m²)
Terrain 5 993 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (722 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Châteauguay (médiane 751 950 $, 12 annonces).
357 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Châteauguay (357 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Châteauguay (49 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (537 300 $).
Score de quartier 66.5/10 · transport 50.1 · marche 39.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Occasion rare à Châteauguay -- triplex détaché avec revenus stables et fort potentiel de croissance !** Découvrez ce **triplex bien entretenu** offrant des **revenus très intéressants** et un excellent potentiel d'investissement dans un quartier tranquille et familial, à quelques minutes de Montréal. **Caractéristiques :** * Bâtiment détaché en brique et pierre sur un grand terrain de **5 984 pi²** * **2 grands logements 5½** et **1 lumineux 4½** * **Cour privée** pour les locataires aux adresses 195 et 197 * **Cabanon extérieur pour chaque locataire**, offrant un espace de rangement précieux * **6 espaces de stationnement**