3295 3305 Rue Principale

St-Jean-Baptiste (Montérégie)

Commercial
2 chambres
Terrain 18 657 pi²
Construite en 1970

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (541 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 995 $, 2 648 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (69 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (357 200 $).
Score de quartier 42.4/10 · marche 40.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale incluant un logement résidentiel à l'étage, située au centre de la municipalité de Saint-Jean-Baptiste. Elle offre en façade plus de 25 places de stationnement pavées ainsi qu'un droit d'enseigne. Cette propriété commerciale et le logement du haut ont été rénovés et bien entretenus au fil des années.L'intérieur comprend quatre

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 150.70 x 123.80 pieds
•Adresse : 3295 3305 Rue Principale
•Année : 1970
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 123,8 x 150,7 pieds
•Dimensions du bâtiment : 30,2 x 90,8 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Effet personnel du locataire résidentiel
•Inclusion : Grande remise arrière et certaine chose à déterminer avec le vendeur.
•Évaluation du bâtiment : 238 000 $
•Évaluation du terrain : 119 200 $
•Évaluation totale : 357 200 $
•Taxes annuelles : 6 832 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 30,2 pieds
•Largeur du terrain : 123,8 pieds
•Profondeur du bâtiment : 90,8 pieds
•Profondeur du terrain : 150,7 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 16 496 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 4
•Nombre de chambres : 2
•Taxes municipales : 6 832 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 267 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-30
Adresse: 3295 3305 Rue Principale
Année: 1970
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 123,8 x 150,7 pieds
Dimensions du bâtiment: 30,2 x 90,8 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Effet personnel du locataire résidentiel
Inclusion: Grande remise arrière et certaine chose à déterminer avec le vendeur.
Évaluation du bâtiment: 238 000 $
Évaluation du terrain: 119 200 $
Évaluation totale: 357 200 $
Taxes annuelles: 6 832 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 30,2 pieds
Largeur du terrain: 123,8 pieds
Profondeur du bâtiment: 90,8 pieds
Profondeur du terrain: 150,7 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 16 496 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Taxes municipales: 6 832 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 267 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]