6480 Boul. Gouin E.

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
4 chambres
3 707 pi² (344 m²)
Terrain 7 443 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (1 869 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
538 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (2 034 800 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 98.9 · marche 39.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Remarquable propriété au design contemporain de plus de 3700pc habitables, dotée d'une superbe cour paysagée avec terrasses en niveaux. Vous serez séduits par les volumes du rdc, sublimés par le plafond de plus de 18'dans la salle à manger & le majestueux foyer central double face, qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse & grandiose. Les pièces arrières sont baignées de lumières grâce au mur de fenêtres donnant sur la cour. La cuisine au design italien, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme. 4 chambres, dont une suite principale & 2 chambres supplémentaires à l'étage partageant une sdb. Vue sur la Rivière des Prairies.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 7 443 pi²
Superficie habitable: 3 707 pi²
Dimensions du terrain: 70' X 117' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Install
Taxes municipales: 13 015 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 414 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 619 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 8'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'8" X 13'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 15'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	25'3" X 18'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	25'1" X 15'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15' X 12'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'10" X 15'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'8" X 5'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11' X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 13'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'10" X 5'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11' X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 15'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 18'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'5" X 15'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4'3" X 15'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 5'4"	Céramique
Garde robe de cèdre	Sous-sol 1	7'4" X 6'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'9" X 8'	Céramique