2581 Rue Sicard

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
889 pi² (83 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,9 % à notre estimation (554 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
438 $/pi², soit −27 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (375 500 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 83.5 · marche 80.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant et lumineux condo en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve. Il est à proximité des commerces, centres de loisirs, transport en commun et bien plus d'attraits que ce secteur a à offrir. Plus particulièrement à deux pas de la station de métro Viau et d'une épicerie Maxi. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et ouverts, salle de bain complète, espace de rangement et deux chambres à l'arrière pour un calme absolu.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 889 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Couloir
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O)
Taxes municipales: 2 382 $ (2026)
Taxes scolaires: 258 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 87 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	11'8" X 12'8"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'8" X 7'3"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	10'1" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'9" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'5" X 9'8"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'1" X 5'	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	7'6" X 7'6"	Céramique