111 - 113 Rue Champlain

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Propriétés résidentielles
20 chambres
Terrain 6 797 pi²
Construite en 1907

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 182,3 % à notre estimation (673 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 3.66 × la valeur au rôle (519 400 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 94.5 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble idéalement situé au coeur du secteur Hull, à proximité des services, des principaux axes routiers, des institutions gouvernementales et du centre-ville d'Ottawa. Excellent potentiel de développement : les vendeurs détiennent l'ensemble des documents nécessaires à la réalisation d'un projet de 20 chambres, incluant plans, devis, études et permis, déjà approuvé par le CCU. De plus, idéal pour des bureaux professionnels (avocat, notaire, etc.) ou pour être conservé comme immeuble de chambres avec certaines mises à jour. Une occasion rare et polyvalente pour investisseur ou promoteur.