115 Rue Champlain

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
Terrain 39 557 pi²
Construite en 1897

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 704,7 % à notre estimation (471 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (7 000 000 $).
Grand terrain : 39 557 pi² (0.91 acre).
Score de quartier 89.1/10 · transport 94.5 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette vaste bâtisse entièrement vacante offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. Implantée sur un grand terrain, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de redéveloppement selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité, à proximité des principaux axes routiers et des services. Que ce soit pour un projet commercial, institutionnel ou mixte, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Opportunité idéale pour concrétiser vos projets à grande échelle.