74 Rue Adèle

Vaudreuil-Dorion (Dorion), Montérégie

Maison
4 chambres
10 salles de bain + 1 s. d'eau
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 19 643 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,4 % à notre estimation (455 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
47 $/pi², soit −89,1 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Score de quartier 69.4/10 · transport 63.0 · marche 65.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété pleine de charme au coeur du Vieux-Dorion! Bien entretenue au fil des années..Plusieurs améliorations récentes:cuisine fraichement repeinte, salle de bain du RDC entièrement refaite, sous-sol aménagé, nouveau balcon et plus encore..Offrant 3 chambres + 1 au sous-sol, 2 immenses walk-in et une SDB à chaque étage et tout y est pour une 3e au s-sol..Terrain de coin exceptionnel de 19 000 pi², piscine creusée cloturée..Garage 4 autos et 4e porte pour le storage intégré! Dans un quartier très convoité pour son emplacement exceptionnel,à proximité du train, écoles, parcs, bord de l'eau, autoroutes et services..possibilité intergénération!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 1 824,90 m²
Dimensions du terrain: 143' X 136' 2"
Stationnement (total): Allée (8), Garage (4)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Mazout, Propane
Type de fenestration: Fixe, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, possibilité d'intergénération, 6 pieds e
Piscine: Creusée, cloturée
Garage: a 3portes/4 autos avec storage att. (4e porte), Détaché, Dou
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: possib. 3e SDB au s-sol
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garag
Taxes municipales: 4 031 $ (2026)
Taxes scolaires: 513 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 322 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 415 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 4'0"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	21'7" X 10'5"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	21'8" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 13'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 15'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 11'0"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'2" X 5'9"	Céramique
Boudoir	2e niveau	9'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 9'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 6'10"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	12'0" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'0" X 11'0"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'10" X 3'8"	Béton
Cuisinette	Sous-sol 1	11'7" X 8'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'6" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'6" X 20'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'4" X 7'6"	Plancher flottant