96 Rue Brodeur

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 975 pi²
Construite en 2007

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 27984858 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (661 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (574 300 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 63.2 · marche 78.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo 4 chambres à coucher spacieux et très éclairé offre un concept unique avec des plafonds de plus de 9 pieds. L'unité est équipée d'électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière au gaz. Vous profiterez également d'une cour privée de 14x38 pieds, idéale pour vos moments de détente. Ce condo comprend un garage et demi, offrant amplement d'espace de rangement, ainsi qu'un magnifique agencement de boiseries. Les planchers chauffants et les deux foyers au gaz ajoutent une touche de confort et de chaleur à l'ensemble. Le comptoir en quartz dans la cuisine complète parfaitement l'espace. Seul l'espace garage est dans l'acte notarié, les stationnements extérieur ne sont pas attitrés

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Chauffé, Intégré
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 13,11 × 14,5 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,3 × 10,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,6 × 6,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,1 × 10,8 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 13,0 × 10,8 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 8,11 × 11,3 pi (Tapis)
•Salle de bains — 7,5 × 6,8 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,5 × 10,2 pi (Céramique)
•Salon — 13,1 × 15,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,1 × 15,5 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,4 × 5,8 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 12,0 × 7,1 pi (Céramique)
•Autre — 12,9 × 11,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7V 1R5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-e2f1jBGGtkauzlm6Aps_Sw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 574 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 10
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Frais de copropriété: 5 733 $/an
Taxes scolaires: 386 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 200 $/an (2026)
Inclusions: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, ouvre porte garage électrique (2 manettes), cellier à vin,
Exclusions: le système d'alarme sera à être vérifié par l'acheteur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=27984858
Courtier inscripteur: Demers Geneviève — (450) 682-2121