7580 Rue Sagard

Montréal (Villeray), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 266 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (890 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (551 300 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 89.6 · marche 86.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

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Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 266,30 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: - Salle familiale très spacieuse avec coin repas
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 358 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 319 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10' X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 12'3"	Planchers de vinyle
Coin-repas	1er niveau/RDC	9' X 11'	Planchers de vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'4" X 21'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'8" X 21'8"	Planchers de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'7" X 10'	Planchers de vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8' X 11'5"	Planchers de vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'4" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'5" X 6'4"	Planchers de vinyle
Sortie jardin sousol	Sous-sol 1	3'8" X 10'2"	Planchers de vinyle