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À vendreEstimation −14,2 % vs prix · faible confiance120 Rue des Sources
Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 681 pi² (156 m²)
- Terrain 18 060 pi²
- Construite en 1970
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (428 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley (médiane 924 950 $, 18 annonces).
- 297 $/pi², soit −53,4 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (638 $/pi²).
- En ligne depuis 35 jours, 5 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (40 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (356 300 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur pour cette propriété située dans un cul-de-sac tranquille. Cette maison de plain-pied en rez-de-jardin séduit avec son immense terrain, sa piscine hors-terre et son garage chauffé. Cuisine et salle de bains rénovées, 4 chambres, plus une salle de couture avec sortie extérieure, idéale en salle familiale ou bureau à domicile. La grande cour descend doucement vers un ruisseau. En prime: un poulailler et jardin! L'accès au ruisseau se fait actuellement grâce à une entente avec le voisin riverain; les acheteurs devront officialiser cette entente. À quelques minutes du village et 10 minutes de Magog.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1970
- Superficie du terrain
- 1 677,80 m²
- Superficie habitable
- 156,14 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 194' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- poêle granules, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- ruisseau
- Particularités du site
- ruisseau accessible, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 1 348 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 262 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 60 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 296 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'8" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4' | Céramique et Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'9" | Céramique |
| Salle de couture | Rez-de-jardin | 12'5" X 12'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'8" X 9'1" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'6" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 3'11" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24'11" X 8'11" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'4" X 9'7" | Céramique |
