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À vendreEstimation −13,3 % vs prix207 - 211 Ch. du Coteau
Mont-Laurier (Des Ruisseaux), Laurentides
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 15 527 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (420 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Mont-Laurier (médiane 467 250 $, 112 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Mont-Laurier (66 j).
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (348 000 $).
- Score de quartier 42.5/10 · marche 4.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique duplex construit en 2018, offrant une luminosité exceptionnelle dans chacun de ses logements. Idéalement située à proximité immédiate de la polyvalente, des écoles et du centre sportif, cette propriété bénéficie de tous les services essentiels accessibles en un instant. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 ½ baigné de lumière naturelle, tandis que le sous-sol accueille un impeccable 3 ½ tout aussi lumineux. Parfaitement adaptée pour un propriétaire occupant souhaitant alléger son hypothèque ou pour un investisseur désirant optimiser les loyers au potentiel d'augmentation très attrayant. Une occasion unique à voir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie du terrain
- 1 442,50 m²
- Dimensions du terrain
- 155' 3" X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Canexel, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine, Stratifié
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
- Taxes municipales
- 4 312 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 216 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 51 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 288 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9' X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'11" | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'10" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'9" | Béton |
| Cuisine / coin repas du logement | Sous-sol 1 | 17'4" X 12'6" | Plancher flottant |
| Salon du logement | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant |
| Chambre du logement | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle de bain du logement | Sous-sol 1 | 13'3" X 6'6" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'5" | bois |
