3606 Ch. Bellevue

Mont-Laurier

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2019

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 14084869 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (353 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Mont-Laurier (médiane 354 450 $, 10 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 1 de moins que la médiane à Mont-Laurier (65 j).
Prix demandé = 34.22 × la valeur au rôle (12 800 $).
Score de quartier 42.5/10 · marche 4.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex moderne construit en 2019 situé dans le recherché développement Lépine. Composé de deux logements 4 ½ lumineux à aire ouverte, offrant cuisine fonctionnelle avec grand îlot, salon et salle à manger conviviale. Revenus actuels de plus de 25 000 $/an avec potentiel d'optimisation intéressant. Logement au rez-de-jardin avec petite cour privée. Grand stationnement pour les occupants. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et commodités. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un immeuble récent, bien situé et facile à gérer. Une opportunité solide à ne pas manquer! Inclusions: Luminaires, Cabanon à l'extérieur.