1 / 26779 900 $
À vendreEstimation −15,8 % vs prix4230 Av. des Érables
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 168 pi² (109 m²)
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,8 % à notre estimation (656 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 668 $/pi², soit +11,3 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 56 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (571 900 $).
- Score de quartier 86.1/10 · transport 68.1 · marche 97.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété haut de gamme de 2 chambres en copropriété indivise, au 2e étage d'un triplex centenaire à façade de pierre (1900), sur l'avenue des Érables, rue tranquille, arborée et à sens unique au coeur du Plateau Mont-Royal. Son mur de fenêtres dans le salon, donnant sur le balcon arrière, inonde l'espace de lumière et en fait un élément distinctif. Des améliorations choisies avec soin au fil des ans, dont une cuisine entièrement rénovée en 2026, et des finitions prestige en font une propriété de choix. À quelques pas de l'avenue Mont-Royal et des parcs Baldwin et La Fontaine.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- 1 168 pi²
- Mode de chauffage
- Thermopompe, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Porte-fenêtre
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Proximité
- Epiceries, magasins, restaurants, Garderie/CPE, Parc, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 765 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 337 $ (2026)
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 9'5" X 7'5" | Bois |
| Corridor | 2e niveau | 11'5" X 3'5" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 13' X 11'5" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 9'5" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14' X 10'5" | Granite |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'5" X 8' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8' | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 6' | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Bois |
