373 - 375 Rue Dufferin

Granby, Montérégie

Commercial
600 pi² (56 m²)
Terrain 17 557 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,6 % à notre estimation (707 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des commercials à vendre à Granby (médiane 1 150 000 $, 27 annonces).
2 000 $/pi², soit +808,7 % par rapport à la médiane à Granby (220 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Granby (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 089 000 $).
Score de quartier 71.4/10 · transport 63.1 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez dans une station-service bien établie bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue Dufferin, l'un des principaux axes de circulation de Granby. En opération depuis plusieurs années, la propriété est louée au Groupe Harnois en vertu d'un bail net net en vigueur depuis 2007, comprenant une redevance pétrolière. Elle génère des revenus stables d'environ 120 000 $ par année, offrant un excellent rendement. Un local commercial de 600 pi², adjacent à la station-service, offre également un potentiel d'augmentation des revenus grâce à sa location. Une occasion d'acquérir un immeuble commercial offrant des revenus stables.