415 Rue St-Gabriel app. 103

Montréal (Vieux-Montréal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 801 pi² (167 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (1 234 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
805 $/pi², soit +34,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (1 099 700 $).
Score de quartier 83.1/10 · transport 91.2 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Disponible immédiatement * Prestige absolu au Vieux-Montréal. 1 800 pi² entre le William Gray et l'Auberge Saint-Gabriel, dans un immeuble patrimonial de 1910 en brique et pierre. Briques apparentes, hauts plafonds, luminosité abondante, planchers de bois franc. Fours de chef Thermador. Grandement domotisé : lumières, rideaux motorisés, température. DEL Philips Hue liés au cinéma maison Sony OLED 65" + Klipsch Dolby Atmos + Denon 9.2 ch. inclus. Gym privé. 3 chambres potentielles. Stationnement intérieur exclusif. Terrasse sur le toit: vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier, le fleuve et les feux d'artifice. Grandement meublé!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 167,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone, Meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-po
Taxes municipales: 6 089 $ (2026)
Taxes scolaires: 752 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 211 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 887 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 3'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'2" X 21'9"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'3" X 11'2"	Bois
salle mécanique	1er niveau/RDC	8'9" X 4'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'4" X 12'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10'5" X 7'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 13'7"	Bois
Gym	1er niveau/RDC	9'1" X 11'3"	Céramique