415 Rue St-Gabriel app. 204

Montréal (Vieux-Montréal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
964 pi² (90 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (716 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
570 $/pi², soit −4,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (534 400 $).
Score de quartier 83.1/10 · transport 91.2 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe loft, situé au coeur du Vieux-Montréal. Quand je parle de coeur, je veux dire au milieu de l'action. Il n'y a pas mieux que ça. L'unité, spacieuse, situee au 2e etage, offre une cuisine et une salle de bain récemment rénovées, une chambre à coucher à aire ouverte, un stationnement intérieur, un espace de rangement et un accès à la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et le centre-ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 964 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, A
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Gicleurs, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 773 $ (2025)
Taxes scolaires: 354 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 117 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 416 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8' X 5'5"	Bois
Salon	2e niveau	12'7" X 21'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'2" X 9'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'4" X 9'8"	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 7'8"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	6'7" X 7'8"	Bois