8152A Rue de Bordeaux

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
934 pi² (87 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,8 % à notre estimation (622 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
482 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (492 100 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 92.8 · marche 94.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne et lumineux à aire ouverte situé au dernier étage dans le secteur convoité de Villeray. Offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un stationnement privé et une grande terrasse. Espace fraîchement repeint avec une aire de vie vaste et conviviale. Équipé d'une nouvelle thermopompe murale, de thermostats intelligents et de rideaux motorisés. Insonorisation supérieure. Syndicat de copropriété bien géré et à jour avec les exigences de la Loi 16. Emplacement idéal près des métros, parcs, écoles, épiceries et axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 934,30 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 3 068 $ (2026)
Taxes scolaires: 359 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 443 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	14'6" X 12'8"	Bois
Cuisine	3e niveau	12'7" X 10'10"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	12'6" X 11'7"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'0" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 9'5"	Bois
Salle de lavage	3e niveau	5'8" X 5'0"	Céramique