20 Rue Rouleau

Gatineau (Lac des Fées (Hull), Outaouais

Terrain
10 764 pi² (1 000 m²)
Terrain 10 837 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,5 % à notre estimation (361 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des terrains à vendre à Outaouais (médiane 129 900 $, 973 annonces).
46 $/pi², soit +1 594,6 % par rapport à la médiane à Outaouais (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Outaouais (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (370 700 $).
Score de quartier 58.3/10 · transport 51.0 · marche 40.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de plus de 1000 m2 situé dans le secteur très recherché de la Promenade du Lac des Fées à proximité du parc de la Gatineau. Peut servir à construire un Projet clé en main de 3 spacieuses maisons en rangée sur 2 étages avec un garage double au sous-sol. Le projet de construction et le PIIA sont approuvés par le Comité Consultatif d'urbanisme et le Conseil de Ville de Gatineau. Plan complété, prêt pour l'obtention du permis de construction, sans délai. Ou encore peut servir à y construire un multiplex selon les approbations à la municipalité. Ne manquez pas cette occasion rare dans ce secteur très prisé !