114 Rue Binet

Gatineau Hull, Outaouais

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 974 pi²
Construite en 1953

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,7 % à notre estimation (545 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Gatineau Hull (médiane 649 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Hull (67 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (407 800 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 78.0 · marche 62.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à vendre 114 rue Binet, Gatineau (secteur St-Benoît / Lac des Fées) Idéal propriétaire occupant | Revenu potentiel | Grand terrain | Vente de succession Découvrez cette grande propriété clés en main, issue dune vente de succession, située dans un secteur recherché de Gatineau, quartier Lac des Fées, Wrightville (Hull), à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers. Parfait pour un propriétaire occupant, ce duplex offre une opportunité rare : habitez une spacieuse maison tout en générant un revenu locatif intéressant grâce à un logement secondaire entièrement indépendant. Caractéristiques principales : Duplex comprenant un logement principal spacieux + un 3 ½ indépendant Le logement principal offre 4 chambres à coucher, 1 salles d'eau, 1 salle de lavage et 1 salle de bain complète Revenu locatif potentiel du logement secondaire : 15 000$ / an et 31 200$ pour le logement principal. Total de 46 200$ Très grand terrain privé, idéal pour la détente, les enfants ou les projets extérieurs Deux remises extérieures sur le terrain, parfaites pour le rangement Fournaise et réservoir à eau chaude récents Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal Grand sous-sol avec accès intérieur + sortie indépendante : parfait pour un espace professionnel, familial ou de loisirs Flexibilité d'aménagement pour bi-génération ou revenu additionnel Les avantages : Maison clés en main, lumineuse et bien entretenue Secteur calme, central et en forte demande Parfait pour investisseur, famille élargie ou acheteur souhaitant un revenu locatif Fort potentiel de valorisation grâce au sous-sol aménageable Vente de succession occasion unique dans un secteur prisé Contactez-moi par message texte (sms) d'abord, svp.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Année de construction : 1953
•Dimensions du bâtiment : 70.01x99.61 pi (21.34x30.36 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Année de construction: 1953
Dimensions du bâtiment: 70.01x99.61 pi (21.34x30.36 m)
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 2
remarques proprio: Duplex à vendre 114 rue Binet, Gatineau (secteur St-Benoît / Lac des Fées) Idéal propriétaire occupant | Revenu potentiel | Grand terrain | Vente de succession Découvrez cette grande propriété clés en main, issue dune vente de succession, située dans un secteur recherché de Gatineau, quartier Lac des Fées, Wrightville (Hull), à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers. Parfait pour un propriétaire occupant, ce duplex offre une opportunité rare : habitez une spacieuse maison tout en générant un revenu locatif intéressant grâce à un logement secondaire entièrement indépendant. Caractéristiques principales : Duplex comprenant un logement principal spacieux + un 3 ½ indépendant Le logement principal offre 4 chambres à coucher, 1 salles d'eau, 1 salle de lavage et 1 salle de bain complète Revenu locatif potentiel du logement secondaire : 15 000$ / an et 31 200$ pour le logement principal. Total de 46 200$ Très grand terrain privé, idéal pour la détente, les enfants ou les projets extérieurs Deux remises extérieures sur le terrain, parfaites pour le rangement Fournaise et réservoir à eau chaude récents Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal Grand sous-sol avec accès intérieur + sortie indépendante : parfait pour un espace professionnel, familial ou de loisirs Flexibilité d'aménagement pour bi-génération ou revenu additionnel Les avantages : Maison clés en main, lumineuse et bien entretenue Secteur calme, central et en forte demande Parfait pour investisseur, famille élargie ou acheteur souhaitant un revenu locatif Fort potentiel de valorisation grâce au sous-sol aménageable Vente de succession occasion unique dans un secteur prisé Contactez-moi par message texte (sms) d'abord, svp.