59 Ch. des Saules

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 354 pi² (219 m²)
Terrain 93 248 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,6 % à notre estimation (509 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 66 annonces).
369 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (409 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 23 de moins que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (509 000 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 93 248 pi² (2.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison plain-pied /chalet de luxe, 4 saisons sur le bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus. 235 pieds plats de façade sur la rivière. Terrain de + de 2 acres. Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la rivière. Concept à air ouvert avec foyer au bois au milieu du salon. Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long. 3 grandes chambres à coucher. Sous-sol de type walk-out avec grande salle familiale. Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er avec plancher d'aluminium faisant face à la rivière. Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du walk-out. Plan d'eau navigable de plus de 40 km. Idéal pour les amoureux de la nature!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 8 663 m²
Superficie habitable: 2 354 pi²
Dimensions du terrain: 298' 7" X 312' 4"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Aluminium, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe mu
Taxes municipales: 3 802 $ (2026)
Taxes scolaires: 481 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 242 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 6'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'6" X 4'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 12'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 12'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 14'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 12'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7' X 5'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'11" X 6'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	30'2" X 19'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 10'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'6" X 11'7"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'10" X 6'5"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	18'6" X 6'7"	Couvre-sols souples