1 / 212 750 000 $
À vendreEstimation −79,9 % vs prix41 Ch. des Saules
Notre-Dame-du-Laus, Laurentides
- Commercial
- 41 chambres
- Terrain 45 801 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 398,2 % à notre estimation (552 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 799 900 $, 5 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
- Prix demandé = 5.27 × la valeur au rôle (521 800 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 45 801 pi² (1.05 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue à tous les développeurs ! Découvrez ce site exceptionnel offrant un potentiel de développement allant jusqu'à 50 nouvelles propriétés. Ce vaste domaine, inscrit au cadastre, comprend plusieurs zonages: résidentiel, commercial, industriel, forestier, villégiature, récréotouristique. Plusieurs lots bénéficient d'un bord de l'eau, et pour tous, un accès à la rivière du Lièvre et même une marina privée pour les futurs propriétaires afin de pleinement profiter des plaisirs nautiques et du plein air. Une carrière sable sur votre terrain, un atout précieux pour réduire considérablement les coûts d'infrastructure et d'aménagement du projet.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 161 ac
- Stationnement (total)
- Allée (10)
- Mode de chauffage
- Thermo pompe
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Fibre pressée
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- 2 minutes du village
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 011 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 31 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 185 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 373 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
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