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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 750 000 $

À vendreEstimation −79,9 % vs prix

41 Ch. des Saules

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

  • Commercial
  • 41 chambres
  • Terrain 45 801 pi²
  • Construite en 2022
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 398,2 % à notre estimation (552 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 799 900 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
  • Prix demandé = 5.27 × la valeur au rôle (521 800 $).
  • Construction récente (2022).
  • Grand terrain : 45 801 pi² (1.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à tous les développeurs ! Découvrez ce site exceptionnel offrant un potentiel de développement allant jusqu'à 50 nouvelles propriétés. Ce vaste domaine, inscrit au cadastre, comprend plusieurs zonages: résidentiel, commercial, industriel, forestier, villégiature, récréotouristique. Plusieurs lots bénéficient d'un bord de l'eau, et pour tous, un accès à la rivière du Lièvre et même une marina privée pour les futurs propriétaires afin de pleinement profiter des plaisirs nautiques et du plein air. Une carrière sable sur votre terrain, un atout précieux pour réduire considérablement les coûts d'infrastructure et d'aménagement du projet.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2022
Superficie du terrain
161 ac
Stationnement (total)
Allée (10)
Mode de chauffage
Thermo pompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Proximité
2 minutes du village
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
3 011 $ (2025)
Taxes scolaires
31 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
185 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
373 200 $
Évaluation municipale (année)
2025

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