59 Chemin Des Saules

Description

2,14 acres - Maison/Chalet 4 saisons au bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus Magnifique maison/chalet 4 saisons à vendre situé directement au bord de la rivière du Lièvre, dans un environnement paisible , boisé et intime , à seulement 5 minutes du village et accessible à l'année. Érigé sur un terrain de 2,14 acres offrant 235 pieds plat de façade sur la rivière, cette residence propose une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence à aire ouverte , avec sous-sol walk-out complètement aménagé pour un total de 2200 pi ca, offre des pièces très lumineuses grâce à une abondante fenestration. Il comprend : 3 grandes chambres à coucher 1 salle de bain + 1 salle d'eau (drain plancher existant) Sous-sol walk-out avec grande salle familiale Foyer au bois, parfait pour les saisons froides À l'extérieur, vous profiterez pleinement du décor naturel grâce à : Balcon de 424 pi² au rez-de-chaussée, avec plancher d'aluminium, face à la rivière Terrasse de 424 pi² au niveau du sous-sol walk-out Quai aménagé de 190 pi² au bord de l'eau Un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec plan d'eau navigable de plus de 40 kilomètres, de plein air et de tranquillité, parfait comme résidence ou chalet familial quatre saisons. **Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle. Panneau électrique séparé pour génératrice. Lampe UV. Cabanon 12 x 16. N.B. En vertu de la loi 67, la location à court terme est permise si c'est votre résidence principale.

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 44x28 pi (13.41x8.53 m)
• •Évaluation municipale : 690 400 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 2022
• •Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

44x28 pi (13.41x8.53 m)

Évaluation municipale

690 400 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2022

Nombre de stationnement extérieur

6

remarques proprio

2,14 acres - Maison/Chalet 4 saisons au bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus Magnifique maison/chalet 4 saisons à vendre situé directement au bord de la rivière du Lièvre, dans un environnement paisible , boisé et intime , à seulement 5 minutes du village et accessible à l'année. Érigé sur un terrain de 2,14 acres offrant 235 pieds plat de façade sur la rivière, cette residence propose une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence à aire ouverte , avec sous-sol walk-out complètement aménagé pour un total de 2200 pi ca, offre des pièces très lumineuses grâce à une abondante fenestration. Il comprend : 3 grandes chambres à coucher 1 salle de bain + 1 salle d'eau (drain plancher existant) Sous-sol walk-out avec grande salle familiale Foyer au bois, parfait pour les saisons froides À l'extérieur, vous profiterez pleinement du décor naturel grâce à : Balcon de 424 pi² au rez-de-chaussée, avec plancher d'aluminium, face à la rivière Terrasse de 424 pi² au niveau du sous-sol walk-out Quai aménagé de 190 pi² au bord de l'eau Un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec plan d'eau navigable de plus de 40 kilomètres, de plein air et de tranquillité, parfait comme résidence ou chalet familial quatre saisons. **Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle. Panneau électrique séparé pour génératrice. Lampe UV. Cabanon 12 x 16. N.B. En vertu de la loi 67, la location à court terme est permise si c'est votre résidence principale.

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