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À vendreEstimation −21,2 % vs prix4735 Rue des Berges du St-Laurent
Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 14 463 pi²
- Construite en 2007
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 27 % à notre estimation (983 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (986 500 $).
- Score de quartier 42.2/10 · transport 56.8 · marche 30.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe résidence d'exception située au 4735, rue des Berges du Saint-Laurent à Sorel-Tracy, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette propriété haut de gamme propose cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace de vie à la fois spacieux et raffiné. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente avec une piscine creusée et chauffée et un spa, tandis qu'un garage double intégré à la maison ajoute praticité et élégance. Un véritable havre de paix où luxe, intimité et qualité de vie se rencontrent, dans un cadre riverain exceptionnel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2007
- Superficie du terrain
- 14 463 pi²
- Dimensions du terrain
- 53' 3" X 152' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (7)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Acier, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (FLEUVE)
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriq
- Taxes municipales
- 6 902 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 657 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 277 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 708 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'3" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'5" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'4" X 13'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 13'2" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 10'6" X 12'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'9" X 11'3" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 13'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'0" X 10'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 10'0" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'3" | Béton |
