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À vendreEstimation +18,2 % vs prix3327 Rue La Vérendrye
Sorel-Tracy, Montérégie
- Maison
- 10 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 268 pi²
- Construite en 1952
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,4 % à notre estimation (295 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 16 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (200 000 $).
- Score de quartier 36.3/10 · transport 58.8 · marche 18.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison unifamiliale située dans une rue sans issue, à proximité de tous les services! Offrant 5 chambres à coucher, cette propriété propose un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle représente une occasion idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
- •Nombre de chambres : 5
- •Superficie du terrain : 24.09 x 16.46 mètres
- •Adresse : 3327 Rue La Vérendrye
- •Année : 1952
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 16,46 x 24,09 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 9,36 x 11,45 mètres
- •Nombre de chambres : 5 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : lave-vaisselle
- •Inclusion : pôles et rideaux, luminaires, bacs à déchet(3)
- •Évaluation du bâtiment : 129 200 $
- •Évaluation du terrain : 70 800 $
- •Évaluation totale : 200 000 $
- •Taxes annuelles : 1 877 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 9,36 mètres
- •Largeur du terrain : 16,46 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 11,45 mètres
- •Profondeur du terrain : 24,09 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 4 077 pieds carrés
- •Notes occupation : 35 jours
- •Nombre de pièces : 11
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 16 / Plancher flottant
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 13,1 / Céramique
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 10,3 / Plancher flottant
- •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 8,8 / Plancher flottant
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 6,3 / Céramique
- •Véranda : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 17,2 / Plancher flottant
- •Salle familiale : Sous-sol / 15,5 x 11,6 / Plancher flottant
- •Rangement : Sous-sol / 7,9 x 17,2 / Béton
- •Autres (A) : 2 370 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 1 877 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 107 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-17
- Adresse
- 3327 Rue La Vérendrye
- Année
- 1952
- Type de propriété
- Maison de plain-pied (bungalow)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 16,46 x 24,09 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 9,36 x 11,45 mètres
- Nombre de chambres
- 5 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- lave-vaisselle
- Inclusion
- pôles et rideaux, luminaires, bacs à déchet(3)
- Évaluation du bâtiment
- 129 200 $
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation totale
- 200 000 $
- Taxes annuelles
- 1 877 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 9,36 mètres
- Largeur du terrain
- 16,46 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 11,45 mètres
- Profondeur du terrain
- 24,09 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 4 077 pieds carrés
- Notes occupation
- 35 jours
- Nombre de pièces
- 11
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 16 / Plancher flottant
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 13,1 / Céramique
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 10,3 / Plancher flottant
- Chambre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 8,8 / Plancher flottant
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 6,3 / Céramique
- Véranda
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 17,2 / Plancher flottant
- Salle familiale
- Sous-sol / 15,5 x 11,6 / Plancher flottant
- Rangement
- Sous-sol / 7,9 x 17,2 / Béton
- Autres (A)
- 2 370 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 1 877 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 107 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
