1 / 40799 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1670 Rue Falaise
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 2 chambres
- Terrain 6 914 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (769 400 $), écart +3,8 %.
- Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (725 500 $).
- Score de quartier 55.4/10 · transport 63.0 · marche 20.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Même propriétaire depuis 36 ans! Magnifique propriété nichée sur un coin de rue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Son vaste concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, sa cuisine rénovée avec armoires de bois, comptoirs de quartz, plaque de cuisson au gaz et comptoir-lunch sauront vous séduire. Garage double et possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Laissez-vous charmer par sa cour intime, véritable oasis de paix, avec terrasse 30 x 10 partiellement couverte, étang avec cascade, système d'irrigation, grand cabanon et aménagement paysager exceptionnel. Un coup de coeur assuré!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 6 914 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 4 406 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 527 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 347 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 377 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'0" X 6'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 16'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'0" X 10'11" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 10'11" | Marbre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 17'0" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18'11" X 11'0" | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'1" | Céramique |
| Coin buanderie | Sous-sol 1 | 7'0" X 4'11" | Céramique |
