1 / 22699 900 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1629 - 1631 Rue Notre-Dame-de-Fatima
Laval (Val des Arbres), Laval
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 632 pi²
- Construite en 1983
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (688 600 $), écart +1,6 %.
- Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 60 jours, 7 de plus que la médiane à Laval (53 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (517 700 $).
- Score de quartier 62.0/10 · transport 85.0 · marche 18.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
EXCELLENT PRIX donc ferme. À 2 minutes du Pont Papineau et des services du Boul.St-Martin et de la Concorde. Idéal pour propriétaire occupant au RDC et étage. Ce logement est actuellement loué à 1675$ par mois chauffage et électricité inclus (Hydro coût annuel $ 1542.92). Le locataire du RDC est responsable de l'entretien du gazon et de son déneigement. Planchers de lattes de bois au RDC. 3 chambres à l'étage avec parqueterie. Le sous-sol est loué 725$ par mois/non chauffé.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1983
- Superficie du terrain
- 337,40 m²
- Dimensions du terrain
- 36' X 100' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Mélamine
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Taxes municipales
- 3 805 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 359 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 293 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 224 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 9'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'4" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'3" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'3" X 16'1" | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'8" X 6'6" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 10'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'11" X 10'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'8" X 13'8" | Parqueterie |
| Palier à l'étage | 2e niveau | 9'0" X 15'3" | Parqueterie |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'0" X 12'0" | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'0" X 11'0" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'0" X 13'0" |
