1629 1631 Rue Notre-Dame-de-Fatima

Laval / Duvernay, Laval

Duplex
9 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 599 pi²
Construite en 1983

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (688 600 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Laval (médiane 959 000 $, 171 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 12 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (517 700 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 85.0 · marche 18.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EXCELLENT PRIX. À 2 minutes du Pont Papineau et des services du Boul.St-Martin et de la Concorde. Idéal pour propriétaire occupant au RDC et étage: ce logement est actuellement loué à 1675$ par mois chauffage et électricité inclus (Hydro coût annuel $ 1542.92). Le locataire du RDC est responsable de l'entretien du gazon et de son déneigement.

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 30.48 x 10.97 mètres
•Adresse : 1629 1631 Rue Notre-Dame-de-Fatima
•Année : 1983
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 10,97 x 30,48 mètres
•Dimensions du bâtiment : 5,7 x 11 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Inclusion : Luminaires
•Évaluation du bâtiment : 224 000 $
•Évaluation du terrain : 293 700 $
•Évaluation totale : 517 700 $
•Taxes annuelles : 3 805 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 5,7 mètres
•Largeur du terrain : 10,97 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11 mètres
•Profondeur du terrain : 30,48 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 337,4 mètres carrés
•Nombre de pièces : 7
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,11 x 4,8 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 15,7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 9,9 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 10,3 / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 7,5 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 11,3 x 16,1 / Marqueterie
•Salle de bain : 2ème étage / 6,5 x 10,3 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 8,11 x 10,9 / Marqueterie
•Autre : 2ème étage / 9 x 15,3 / Marqueterie / Palier à l'étage
•Taxes municipales : 3 805 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 359 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-18
Adresse: 1629 1631 Rue Notre-Dame-de-Fatima
Année: 1983
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 10,97 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment: 5,7 x 11 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Inclusion: Luminaires
Évaluation du bâtiment: 224 000 $
Évaluation du terrain: 293 700 $
Évaluation totale: 517 700 $
Taxes annuelles: 3 805 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 5,7 mètres
Largeur du terrain: 10,97 mètres
Profondeur du bâtiment: 11 mètres
Profondeur du terrain: 30,48 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 337,4 mètres carrés
Nombre de pièces: 7
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,11 x 4,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 15,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 9,9 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Coin repas: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 10,3 / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 7,5 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 11,3 x 16,1 / Marqueterie
Salle de bain: 2ème étage / 6,5 x 10,3 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 8,11 x 10,9 / Marqueterie
Autre: 2ème étage / 9 x 15,3 / Marqueterie / Palier à l'étage
Taxes municipales: 3 805 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 359 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]