441 - 445 Rue Woodland

Montréal (Verdun), Montréal

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 422 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (774 400 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (539 600 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 85.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'occasion parfaite de diversifier votre portefeuille immobilier ou d'y établir une occupation propriétaire! Découvrez ce triplex comprenant 3 unités d'une chambre et d'une salle de bain, dont l'unité 441 est disponible pour occupation immédiate. Ces unités offrent un super potentiel avec possibilité d'augmenter davantage leur valeur. Quelques rénovations ont également été effectuées au courant des dernières années dans certaines unités. Idéalement situé au coeur de Verdun, vous serez à distance de marche du bord de l'eau, des pistes cyclables, de la plage urbaine et de la rue Wellington avec ses commerces, cafés et restos!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 132,10 m²
Dimensions du terrain: 23' 2" X 61' 10"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Taxes municipales: 3 366 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 187 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	3'0" X 7'5"	Bois
Salon	Sous-sol 1	13'5" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	12'0" X 12'0"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'0" X 7'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'0" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'0" X 7'5"	Bois
Salon	2e niveau	13'5" X 11'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'0" X 12'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 5'0"	Céramique