3035 Av. des Gouverneurs app. 209

Laval (Val des Brises), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
534 pi² (50 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (363 400 $), écart −3,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
655 $/pi², soit +43,9 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (326 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 60.2/10 · transport 56.4 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo situé dans le réputé projet Aristo, cette unité au design moderne et épuré saura vous séduire par sa luminosité abondante et son aire de vie conviviale. La cuisine offre de nombreuses surfaces de comptoir, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un îlot central. Une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent l'unité. Un rangement, un stationnement extérieur, une piscine creusée extérieure et une salle d'exercice sont également inclus. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 49,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Coin laveuse/sécheuse (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 043 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 29 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 269 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'6" X 5'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 9'0"	Céramique
Cuisine	2e niveau	9'11" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'0" X 8'11"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	10'0" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	3'0" X 3'0"	Céramique